Control, ejecución y supervisión de obra del conjunto residencial "sierra colina", de la urbanizadora David Puyana - Urbanas S.A.

Abstract

Este proyecto plantea el seguimiento y control que se debe realizar en obra, en las diferentes actividades que se emplean en el sistema de gestión de calidad de la empresa, con el fin de mejorar y cumplir con los índices de calidad propuestos por este. Inicialmente se realizó el control y ejecución de las actividades contempladas en el plan de calidad, verificando que estas fueran realizadas bajo los parámetros y normas ya establecidas de acuerdo a su disposición. Posteriormente se efectuó el análisis de las NO conformidades que presentaban estas actividades de carácter técnico y administrativo con el objetivo de mejorar y obtener un mejor resultado en el proceso constructivo, que ayude a medir, analizar y mejorar las actividades de la organización aplicando los parámetros descritos en la norma ISO 9001/08. Por último se verificó el control y ejecución de actividades de carácter constructivo, fundamentadas en la programación establecida en la etapa de factibilidad de acuerdo al sistema de gestión de calidad de URBANAS S.A, logrando tener el éxito en el avance de la obra y así poder reconocer actividades que pueden llegar a encontrarse en “ruta critica”. Para cumplir con el seguimiento de las actividades fue necesario realizar inspecciones en obra, conocer el plan de calidad de la obra, realizar reuniones con ingenieros y contratistas para darles a conocer la importancia del cumplimiento del plan, con el fin de mejorar y darle cumplimiento al sistema de gestión de calidad. This project proposes to monitor and control can be carried out at work, of the different activities that are used in the company's quality management system, in order to improve and meet the quality indexes proposed by this. Initially the control and execution made of the activities referred to in the quality plan, verifying that these were conducted low parameters and standards already established according to your disposal. Then they carried out analysis of non-conformities presenting these technical and administrative activities in order to improve and get a better result in the construction process, which help to measure, analyze and improve the activities of the organization applying the parameters described in the standard ISO 9001/08.The control and execution of constructive activities, based on the schedule established at the feasibility stage and according to the system of quality management of URBANAS S.A, achieving the success in advancing the work and thus be able to identify activities that can found in "critical path". To comply with the follow-up of the activities it was necessary to make inspections to building site, knowing the quality of the building site plan, hold meetings with engineers and contractors to let them know about the importance of the implementation of the plan, in order to improve and implement the quality management system