Guía metodológica para la elaboración de estudios de pre factibilidad en obras civiles

Abstract

La elaboración de un proyecto consiste esencialmente en organizar un conjunto de acciones y actividades a realizar, que implican el uso y aplicación de recursos humanos, ambientales, financieros y técnicos en una determinada área o sector, con el fin de lograr ciertas metas u objetivos. En el presente documento denominado “Guía Metodológica para la Elaboración de Estudios de Pre-Factibilidad en Obras Civiles”, se establecen aspectos generales cuyo objetivo es justificar o negar su viabilidad con la información básica con que se cuente. A través de la elaboración de una guía que permita reducir las incertidumbres generadas en los estudios de pre-factibilidad de proyectos de obras civiles. Para esto se establece los elementos fundamentales que deben involucrar en la etapa inicial que determinan la viabilidad de proyectos de obras civiles en su etapa inicial optimizando tiempos y definiendo los procesos de pre-factibilidad, de esta manera generar mayor seguridad al inversionista en una etapa inicial del proyecto, mejorar tiempos y procesos. Consiste en determinar los temas relacionados a la etapa de pre-factibilidad para proyectos de obras civiles, aplicados a un ejemplo real donde se evidencia la ausencia de planeación y conocimiento al respecto ubicado en un polo de desarrollo turístico a nivel nacional por parte de una entidad bancaria, como resultado de la proyección de la empresa en la zona norte del país y la apertura al mercado de la construcción. Se manejara la información recopilada del ejercicio real y los conocimientos teóricos para el desarrollo de los estudios de pre-factibilidad para lo cual se concluye la generación de un prototipo de continuidad para empresas que inician en el área de la construcción y permita el desarrollo de procesos y generación de estudios de pre- factibilidad reales, certeros y eficaces.

The development of a project is essentially to organize a series of actions and activities to be undertaken, involving the use and application of human, environmental, financial and technical in a particular area or sector in order to achieve certain goals or objectives. In this document \"Methodological Guide for the Preparation of Pre-Feasibility Studies in Civil Engineering\" provides general aspects aimed justify or deny their viability with the basic information that counts. Through the development of a toolkit that would reduce the uncertainties in the pre-feasibility studies of civil projects. For this set the key elements that should be involved in the initial stages that determine the viability of civil projects in the initial stage optimizing time and defining the processes of pre-feasibility, thus generating greater security to investors at an early stage project times and improve processes. Is to identify issues related to the pre-feasibility for civil works projects, applied to a real example which demonstrates the absence of knowledge about planning and located in a center of tourism development at national level by an entity bank as a result of the projection of the company in the north of the country and opening to the construction market. They handle the information gathered from the actual exercise and theoretical knowledge for the development of pre-feasibility studies for which concludes the generation of a prototype of continuity for companies that start in the construction area and allow the development of processes and generation of pre-feasibility studies real, accurate and effective.