Diagnóstico de condiciones de habitabilidad del asentamiento humano (AH) Brisas de Provenza frente a un proyecto de vivienda de interés social (VIS)

Abstract

El acelerado crecimiento poblacional de la humanidad, ha generado en los países sub desarrollados como Colombia un incremento en el déficit habitacional, obligan así a las personas a invadir predios que no son aptos para la construcción de proyectos de vivienda, este es el caso del Asentamiento Humano Brisas de Provenza que se encuentra ubicado en un predio de propiedad del Conjunto Habitacional Coomultrasan Provenza Primera, Segunda, Tercera y Cuarta etapa. Que limita al norte con el barrio Provenza y al sur con el barrio el cristal parte alta; que anteriormente correspondía a un predio rural denominado Malpaso de una extensión aproximada de doce hectáreas el cual fue dividido en dos lotes de terreno el primero de ellos de cuatro hectáreas donde se construyó el conjunto habitacional Coomultrasan Provenza y el segundo de ocho hectáreas en donde se encuentra ubicado el asentamiento humano el cual ha ido incrementando el número de las viviendas con el pasar de los años conformado por más de 200 viviendas. Se realizó un diagnóstico de las condiciones de habitabilidad, que incluye localización, diseño y desempeño de dicho asentamiento y se compararon los resultados obtenido en este estudio con un proyecto de vivienda de interés social que cumple las normas vigentes en nuestro país, para llevar a cabo este estudio se planteó una metodología compuesta por cuatro (4) etapas que son: la preparación, el inicio, la ejecución y análisis y conclusiones; cada una de estas etapas conformadas por cuatro (4) pasos que se siguieron en detalle para lograr cumplir con los objetivos dispuestos en el estudio en mención. El proyecto incluye el diagnóstico, análisis, comparación y algunas recomendaciones de solución para el ASENTAMIENTO HUMANO BRISAS DE PROVENZA con respecto a un proyecto de urbanización legal aprobado con viviendas de interés social VIS, además de la identificación del impacto causado por fenómenos climáticos como la lluvia en las viviendas y el entorno y la gestión municipal implementada por dirigentes municipales de la ciudad de Bucaramanga, capital de Santander, Colombia; este diagnóstico final va dirigido a la comunidad, al gobierno nacional y a las autoridades locales para que se genere conciencia acerca de la problemática que lleva construir en zonas prohibidas, para que se tome las decisiones adecuadas para buscar una solución a esta situación y se actué de manera certera y efectiva con este tipo de comunidades. El resultado de este estudio contribuirá en la toma de conciencia de los habitantes de este barrio precario, especialmente en la importancia de construir sus viviendas adecuadas a las normas urbanísticas establecidas para las viviendas de interés social, así como la importancia de proteger y mantener las áreas comunes y de espacio público que inciden en el mejoramiento de la calidad de vida de sus residentes.

The rapid growth of humanity, has generated in developed countries as Colombia an increased housing deficit and encourage the people to invade land that are not suitable for the construction of housing projects, this is the case of the human settlement Brisas de Provenza which is located on a property owned by Conjunto Habitacional Coomultrasan Provenza First, Second, Third and Fourth Stages. It limits on the north with Provence neighborhood and the south with the Cristal parte alta neighborhood; previously belonged to a rural property called Malpaso of an area of approximately twelve acres which was divided into two lots of land the first of which four acres where the housing Conjunto Habitacional Coomultrasan Provenza Coomultrasan was built and the second of eight hectares where it is located the human settlement which has increased the number of homes with the passing of the years comprised of more than 200 homes. An assessment of the living conditions, including location, design and performance of the settlement was done and the results obtained in this study with a proposed affordable housing that meets current standards in our country were compared, in order to perform this study a methodology composed of four (4) phases were planned, these are: preparation, initiation, execution, analysis and conclusions; each of these stages made up of four (4) steps followed in detail to achieve compliance with the objectives set out in the aforementioned study. The project includes the diagnosis, analysis, comparison and some solution recommendations for ASENTAMIENTO HUMANO BRISAS DE PROVENZA regarding a draft law approved with affordable public housing ,, as well as identification of the impact caused by weather events such as rain in housings and the environment as well the municipal management implemented by municipal leaders from the city of Bucaramanga, capital of Santander, Colombia; the final diagnosis is aimed at the community, national government and local authorities to raise awareness about the problems it takes to build in prohibited areas, in order to make the appropriate decisions to seek a solution to this situations and acting with accurate and effective ways toward these communities. The result of this study will contribute to the awareness of the inhabitants of this slum area, especially in the importance of building their appropriate planning rules established for social housing dwellings, and the importance of protecting and maintaining the common areas and the public space that affect the improvement of the quality of life of its residents.