Gentrificación: Regulación especial para controlar la neocolonización económica

Abstract

¿La gentrificación en Colombia está destruyendo el mercado inmobiliario en las ciudades y la supervivencia del habitante popular en estas? La falta de requisitos contractuales y notariales e impuestos especiales en la compraventa de inmuebles genera esta problemática, creando una falsa inflación dentro de las ciudades y produciendo desplazamiento por escasez de recursos económicos. Por lo tanto, esta investigación determina posibles requisitos e impuestos especiales para regular la problemática desde el paradigma positivista, con la técnica cualitativa de análisis documental, para hacer una propuesta a la falta de regulación que existe. Esta investigación puede ser un punto de partida para futuros proyectos de ley o investigaciones respecto al tema, ya que se deben proponer alternativas frente a las figuras jurídicas afectadas por el fenómeno, dentro de todo su espectro, como lo son, en este caso, los contratos de compraventa y sus requisitos contractuales y tributarios, su trámite notarial, junto con un requisito de certificado de poder adquisitivo, para facilitar el fenómeno de la paridad de poder adquisitivo.