Gestión de cambios en el alcance del diseño y construcción y apoyo en el seguimiento y control de costo y tiempo de proyectos de vivienda multifamiliar

Abstract

El siguiente documento presenta el proceso de desarrollo del proyecto de grado en modalidad de práctica empresarial en Ingeniería Civil generado para la gestión de cambios en el alcance del diseño y construcción y apoyo en el seguimiento y control de costo y tiempo de proyectos de vivienda multifamiliar, donde se documenta las actividades desarrolladas en los cuatro meses de duración. A lo largo del documento, se exponen diferentes capítulos, inicialmente se describe la empresa en la cual se desarrolló la práctica y los proyectos desarrollados desde que se fundó, además se resumen en que consiste la metodología BIM, la cual se plantea una guía práctica para empezar a implementarla en la empresa con el fin de mejorar la productividad y tener mayor control de los procesos, finalmente se muestran las actividades desarrolladas en la empresa, las cuales incluyen parte administrativa y parte en obra, lo cual permite al estudiante estar en las diferentes etapas de un proyecto, sin embargo, los temas principales a tratar son presupuesto, modificaciones de inmuebles y supervisión técnica de obra. Finalmente, se logra cumplir con los objetivos planteados, donde se logra un gran aprendizaje y se pone en uso los conocimientos adquiridos en la academia para implementarlos en las labores profesionales, donde todas las actividades y productos se tienen planeados y proyectados pero los cuales están sujetos a cambios, pues puede producirse situaciones imprevistas como la ocurrida durante este periodo, la cual afectó a toda la población del planeta y la economía mundial, causada por una pandemia llamada COVID-19, de manera que debe hacerse una reprogramación de actividades y actualización de precios.

The following document presents the development process of the degree project in the business practice modality in Civil Engineering generated for the management of changes in the scope of design and construction and support in the monitoring and control of cost and time of multifamily housing projects, where the activities carried out in the four-month duration are documented. Throughout the document, different chapters are exposed, initially describing the company in which the practice was developed and the projects developed since it was founded, also summarizing what the BIM methodology consists of, which sets out a practical guide for begin to implement it in the company in order to improve productivity and have greater control of the processes, finally the activities carried out in the company are shown, which include administrative part and part on site, which allows the student to be in the different stages of a project, however, the main topics to be discussed are budget, property modifications and technical supervision of works. Finally, it is possible to comply with the stated objectives, where great learning is achieved and the knowledge acquired in the academy is put to use to implement them in professional work, where all activities and products are planned and projected but which are subject to changes, since unforeseen situations may occur such as the one that occurred during this period, which affected the entire population of the planet and the world economy, caused by a pandemic called COVID19, so that a reprogramming of activities and updating of prices