Modelo de predicción de precios de viviendas en el Municipio de Rionegro para apoyar la toma de decisiones de compra y venta de propiedad raíz

Abstract

El presente proyecto de grado tiene como objetivo realizar un modelo para la predicción de precios de compra y venta de vivienda (casas y apartamentos) nueva y usada en el municipio de Rionegro - Antioquia. Los datos se obtuvieron por medio de la técnica de web scraping y la predicción de precios se realizó mediante técnicas de aprendizaje automático. El propósito de este trabajo es apoyar la toma de decisiones informada de las personas que desean invertir o vender su inmueble en este municipio. Los resultados mostraron que variables como el área de la casa, el área construida, el tipo de vivienda y el estrato son factores importantes a la hora de determinar el precio.