Lecciones aprendidas sobre los costos de costrucción en zonas no desarrolladas

Abstract

La no existencia de insumos básicos como material pétreo, cemento, aceros, maderas; la no consecución de formaleta y equipo en el área de construcción; el incremento en el transporte desde el sitio de suministro hasta el lugar de ejecución de la obra; la no consecución de mano de obra calificada, son factores que inciden considerablemente en el costo de un proyecto y han dejado en varios proyectos lecciones costosas. Por lo tanto se realiza la investigación y el análisis a diez proyectos, identificando los mayores costos en el valor de la construcción, ya que a la fecha no se encuentra un estudio de esta índole, que ayude a un Gerente de Empresa a tomar las decisiones del caso para llegar a un resultado positivo, al contar con valores estadísticos de proyectos de esta condición. Como aplicación del estudio, se realizará el análisis de la incidencia en el costo, estudiando dos sistemas diferentes de construcción para un mismo proyecto, en este caso un coliseo, con el fin de determinar, cual arroja el mejor resultado financiero, al momento de ejecución del mismo, concluyéndose con la identificación de los factores que generan mayores costos cuando se ejecutan proyectos en zonas no desarrolladas.

The nonexistence of basic supplies of Stone Material, Cement, Wood, Steel; not being able to obtain the construction mould and the equipment in the construction area; the increasing of the transportation costs from the supplier to the execution area; not obtaining a qualified work force, are factors that impact considerably in the cost of a project and have been making many lessons expensive. That is the reason in which ten projects are being investigated and analyzed, identifying the largest costs on a construction price, because since this date there are no studies about this case, that helps a Company’s Manager to makes decisions in the case to get a positive result, once you can count on the statistics value of a project in this condition. How to apply the study, will be realized the analyses of the frequency of the cost, studying the constructions different systems to a same project, in this case a coliseum, to determine which one develops the best financial result, at the moment of its execution concluding the identification of the factors that generates largest costs when you execute projects in undeveloped zones.