Apoyo y seguimiento de las actividades programadas en las obras los caobos, masai y living mediante la metodología lean construction

Abstract

El presente trabajo de grado se desarrolla en la empresa URBANIZADORA MARIN VALENCIA S.A, mejor conocida como MARVAL, en la modalidad de práctica empresarial. En el sector de la construcción surge la necesidad de poder culminar un proyecto con las menores pérdidas posibles, gracias a esto surge la implementación de Lean Construction en la empresa, generando como principal objetivo la supervisión de la programación semanal de obra e identificando oportunidades de mejora de la metodología, para lograr este objetivo, se hizo seguimiento a la secuencia constructiva de los proyectos Masai, Caobos y Living, así mismo se realizaban reuniones semanales para la identificación de restricciones y reprocesos, junto con la gestión de tableros visuales de la planeación semanal. Según lo anterior se concluye que la metodología Lean es indispensable para disminuir las pérdidas en un proyecto de construcción, logrando la interacción de todos los implicados en una obra que cumplen con la entrega a tiempo, y de calidad, de las viviendas en Colombia.

This degree work is developed in the company URBANIZADORA MARIN VALENCIA S.A., better known as MARVAL, in the form of business practice. In the construction sector arises the need to complete a project with the least possible losses, thanks to this arises the implementation of Lean Construction in the company, generating as main objective the supervision of the weekly programming of work and identifying opportunities for improvement of the methodology, to achieve this goal, the construction sequence of Masai, Caobos and Living projects was monitored, also, weekly meetings were carried out to identify restrictions and reprocesses, along with the management of visual boards of weekly planning.According to the above, it is concluded that the Lean methodology is essential to reduce losses in a construction project, achieving the interaction of all those involved in a work that comply with the timely completion, and quality, of housing in Colombia.